Agencija HIŠKE

Na odlični, umirjeni lokaciji v Selnici ob Dravi, natančneje v prijetnem naselju v Zgornji Selnici, se prodaja večja hiška, z dvema stanovanjema in ločenima vhodoma, v velikosti 365m2, zgrajena leta 1937, ki stoji na parceli v velikosti 1.292 m2 in bo nekomu postala dom.

Po podatkih GURS meri neto tlorisna površina hiše 365,0m2, od tega uporabna površina 260,0m2, garaža 50m2, klet 41,0m2 in odprta terasa/balkon 14,0m2. Hiša je priklopljena na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje.

Leta 2002 je bila obnovljena fasada, leta 2003 pa streha objekta. Večina oken je bila zamenjana okoli leta 2010 (PVC z žaluzijami), v stanovanju št. 1 je bila leta 2014 obnovljena kopalnica, leta 2023 so bila zamenjana strešna okna (razen enega).

V naravi je razdeljena na dve stanovanji z ločenima vhodoma, ki se ju da z manjšim posegom povezati v eno veliko stanovanje. Grajena je na način K+P+M.

Stanovanje št. 1 je popolnoma opremljeno in zajema naslednje prostore:
pritličje: hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica z wc-jem in shramba,
mansarda: hodnik in tri sobe.

Stanovanje št. 2 je delno opremljeno in zajema naslednje prostore:
pritličje: hodnik, shramba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso, wc, kopalnica,
mansarda: hodnik, tri sobe in kopalnica s tušem in wc-jem.

Ogrevanje stanovanja št. 1 je urejeno s centralno kurjavo s toplotno črpalko, v njem je nameščena tudi klimatska naprava, stanovanje št. 2 pa se ogreva s centralno kurjavo na pelete ali olje. Z manjšim posegom je mogoče tudi stanovanje št. 2 priklopiti na obstoječo toplotno črpalko.

Ob hiši stoji garaža za dva avtomobila, v velikosti cca 50m2, ena garaža je v hiši, pred njo pa nadstrešek za en avtomobil.

Do hiše vodi asfaltirana pot.

V bližini je vrtec, šola, trgovina, sprehajalne poti, pošta.

Odlična priložnost za vse, ki želite umirjenega bivanja v prijetnem okolju.

Za vas smo znižali ceno z 239.000,00eur na 219.500,00 eur.

Za informacije in ogled pokličite telefonsko številko 040-209-130 (Erik).

Vabljeni!

Agencija HIŠKE
Erik Krautberger s.p.
Glavni trg 2, 2366 Muta

Če želite prodati vašo nepremičnino ali pa se vaša nepremičnina že (pre)dolgo prodaja, vas vabim, da se obrnete name.
Ponujam vam celovite storitve nepremičninskega posredovanja od prvega ogleda do varne prodaje vaše nepremičnine.

Pokličite me in z veseljem vam bom pri tem pomagal.

Agencija HIŠKE
Tel.: 040-209-130 (Erik)